首开股份拟发行30亿元中期票据 用于偿还3月14日到期的债券

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中国财经网2月24日电-上海清算所今天发布消息称,首批2020年中期票据将由首批发行的30亿元人民币股票发行。筹集的资金将用于偿还3月14日到期的债券,“17日首次发行的债券”

在招股说明书中,首次公开募股表明了一系列风险,如高资产负债率和债务规模的快速增长。数据显示,2016-2018年末和2019年6月末,a股总负债分别为1449.7亿元、.8亿元、2377.4亿元和2396.5亿元。第一股表示,公司的债务规模正在快速增长。随着业务的进一步拓展,债务规模可能进一步扩大,并存在一定的财务风险。

在资产负债率方面,截至上述报告期末,首股资产负债率分别为79.91%、80.59%、81.58%和81.40%。为了满足新项目建设的需要,第一股份公司积极通过不同渠道筹集资金。第一股份表示,如果未来房地产市场出现重大不利变化或发行人继续融资的能力下降,公司可能面临更大的偿债压力。

就盈利能力而言,首次公开募股预示着下跌的风险。2016-2018年和2019年6月末,首股实现营业利润分别为39.49亿元、53.16亿元、57.16亿元和57.70亿元。归属于母公司所有者的净利润分别为19.01亿元、23.63亿元、31.67亿元和20.64亿元。第一股份表示,在过去的三年里,由于商品房项目结算的增加,公司的营业利润比前一年大幅增加。未来,随着北京市外低毛利率项目和北京市经济适用房项目结算收入比例的增加,以及商品房开发成本的进一步增加,公司未来盈利能力下降的风险将不会被排除。

此外,首次公开募股也显示了市场相对集中的风险。2016-2018年和2019年1-6月,北京地区首股主营业务收入分别占51.37%、49.18%、55.21%和46.12%。单一区域业务相对集中。一旦北京房地产市场需求或市场价格大幅波动,将直接对公司的经营业绩产生较大影响。

第一股还表示,中诚信国际评估公司的主要信用评级为AAA,评级前景稳定。就销售额而言,2019年,首股签约总额为1013.44亿元,同比增长0.61%。

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